Проверили отопительный сезон в микрорайоне Таёжный

Начальник главного управления госконтроля и лицензирования правительства Хабаровского края Сергей Распутин проверил состояние многоквартирных домов № 1, 5 и 14 в микрорайоне Таёжном Комсомольска-на-Амуре. Основное внимание уделили прохождению отопительного сезона и управлению домами после аннулирования лицензии прежней управляющей организации.

На месте Распутин оценил текущее состояние жилого фонда и готовность домов к зиме: осмотрел подъезды, входные группы и подвальные помещения, а также работу внутридомовых систем отопления. В ходе осмотра выявлены частичные нарушения, которые могут привести к теплопотерям, – открытые окна подъездов и подвалов, отсутствие плотного прилегания дверей некоторых входных групп. Такие нарушения не препятствуют началу подачи отопления, но требуют устранения до наступления стойких холодов. Управляющей организации поручено принять экстренные меры по их устранению; в случае неустранения она будет привлечена к административной ответственности.

На момент осмотра отопление в домах было запущено. При этом на отдельных участках продолжались наладочные работы на внутридомовых системах и стояках отопления. Обычно такой процесс занимает несколько дней и обязателен к завершению до установления холодов. По словам жителей домов, жалоб на проблемы с отоплением у них в этом году нет.

– Сейчас для нас принципиально важно, чтобы смена управляющей организации не отразилась на жителях и качестве содержания домов. Несмотря на аннулирование лицензии, действующая организация обязана продолжать обслуживание жилищного фонда до выбора или назначения новой управляющей компании. Ситуацию, в том числе прохождение отопительного сезона, держим на контроле, – отметил Сергей Распутин.

В управлении госконтроля добавили, что в микрорайоне Таёжном расположено 14 многоквартирных домов. С 2020 года они находились под управлением «Розенталь Групп «Исида». Ранее в ходе контрольных мероприятий главное управление выявило грубые нарушения лицензионных требований, в связи с чем в июле 2026 года организация лишилась лицензии на управление этими домами.

На сегодняшний день администрация города подготовила документы для проведения в ближайшее время открытого конкурса по отбору новой управляющей организации. До момента выбора новой УК управление домом согласно статье 200 Жилищного кодекса РФ осуществляет прежняя организация. Краевые власти следят за тем, чтобы обязательства были выполнены.

В ведомстве напомнили, что о проблемах в подаче тепла в квартиры жителям необходимо сообщить в свою управляющую компанию. Сделать это легче всего с помощью своих общедомовых чатов в мессенджере МАХ через чат-бот «Госуслуги Дом». Доступ к функциям общедомовых чатов осуществляется через мобильное приложение «Госуслуги Дом».